한신더휴 하이엔에듀포레 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도, 단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.
한신더휴 하이엔에듀포레
단지명 : 한신더휴 하이엔에듀포레
위치 : 서울특별시 금천구 시흥동 220-2 외 5필지
규모 : 지하 4층 ~ 지상 12층, 공동주택 5개동 및 부대복리시설
세대수 : 총 219세대 (토지등소유자 141세대 포함) 중 일반분양 78세대
단지정보
금천구에서 11월 22일 견본주택을 여는 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’가 서울에서 보기 드문 새 아파트로서 관심을 한 몸에 받고 있다.
특히 이 단지는 소형 위주로 구성된 가운데 분양가 역시 합리적인 수준에 책정돼 6억원대로 내 집 마련이 가능해 큰 인기를 누리고 있다.
이 단지는 전용 59㎡ 기준 6억원대에 공급되는데, 인근 금천롯데캐슬골드파크1차의 전용 59㎡가 지난 9월 9억 5500만원에 실거래된 점을 고려하면 주변 시세보다 상당히 합리적인 가격에 공급되는 편이다. 이 때문에 향후 2~3억원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 예상된다.
여기에 청약 문턱도 낮은 편이다. 금천구는 비규제지역으로 실거주 의무, 재당첨 제한 등의 규제를 적용받지 않는다. 최근에는 청약제도 개편으로 부부간 특별공급 중복청약도 가능해 당첨 확률도 높아졌다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 전매 제한을 1년을 적용받는다.
일반분양의 경우 전용면적 45㎡, 59㎡ 등 소형 위주로 구성돼 신혼부부, 생애 최초 수요도 부담이 적어 다양한 수요층의 관심이 예상된다. 타입별 일반분양 가구 수는 ▲45㎡ 13가구 ▲59㎡ A 41가구 ▲59㎡ B 15가구 ▲59㎡ C 9가구다.
한편, 금천구 시흥동에 들어서는 한신더휴 하이엔에듀포레는 지하 4층~지상 최고 12층, 5개 동, 전용면적 45~74㎡ 총 219가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 45·59㎡ 78가구를 일반에 분양 예정이다.
한신더휴 하이엔에듀포레는 관악산, 삼성산 시민휴식공원, 삼각공원 등이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 단지 바로 앞 탑동초까지 도보 통학이 가능한 아이 키우기 좋은 초등학교를 품은 아파트 단지로 서울에서 찾기 힘든 더욱 귀한 신축 아파트로 평가받는다.
또한 지하철 1호선 금천구청역이 가깝고 홈플러스, 롯데마트, 코스트코, 이케아, 금천구대형종합병원(예정) 등 서울과 광명 생활 인프라도 두루 누릴 수 있어 입주민들의 생활 편의성이 높을 것으로 보인다.
특히 인근 시흥사거리역(예정)에는 신안산선이 개통될 예정으로 개통 시 시흥사거리역에서 여의도까지는 10분대면 이동이 가능해지는 만큼 서울 도심 접근성과 미래가치 모두 한층 높아질 전망이다.
입지 분석
1. 서울 남부권 최고의 자연환경
관악산 대자연을 품은 '숲세권' 프리미엄
2. 단지 앞 초등학교
도보로 누리는 '초품아' 교육특권
3. 희소가치 높은 신규 소형 아파트
합리적 분양가로 내 집 마련 기회
4. 이미 완성된 교통 쇼핑 여가시설
서울과 광명을 모두 아우르는 더블 생활권
5. 대규모 도시정비사업으로 더 쾌적해지는 주거환경
신안산선 개통, 더 빛나는 미래가치
6. 전세대 남향 위주 배치, 판상형 LDK 특화 평면
74년 건설 명가의 자부심이 담긴 랜드마크
7. 안전성 높은 신탁방식 정비사업
전문성 투명성으로 입주시까지 걱정ZERO
공급 정보 (공급대상 및 공급금액)
공급위치 : 서울특별시 금천구 시흥동 220-2 외 5필지
공급규모 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 12층, 5개동, 총 219세대(토지등소유자 141세대 포함) 중 일반분양 78세대 [특별공급 39세대(기관추천 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대) 포함] 및 부대복리시설
입주시기 : 2027년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
- 45, 59A~C
평면도
신청자격 및 청약조건
청약일정 및 신청방법
