성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 청약 총정리 분양가 공급일정 단지배치도 입지환경 신청자격 안전마진 2억

성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도,  단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.
 

 
 

 

성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트

 

 

공급위치 : 경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을9단지)

총세대수 : 3세

전용면적(㎡) : 59, 84A

 

네이버 지도

 
 

입지 분석

1. 편리한 교통망
월곶~판교 복선전철 노선도를 볼 수 있듯이 서판교역이 착공하여 2029년 12월 개통예정
또한 경강선과 연결되어 인천, 강릉까지도 이동이 가능

2. 학군
인근에 위치한 운중초, 운중중, 운중고가 위치하여 또한 \ 운중도서관도 있어서 자녀 교육에 적합하고 편리한 환경을 제공
 
3. 커뮤니티 시설
기존 커뮤니티 시설이 잘 마련되어 있어서 주민들의 편의를 위해 체육시설, 어린이 놀이터, 독서실 등 다양한 시설이 가춰져 있어서 생활의 질을 높여줌

 
 
 

공급 정보

 

공급위치 : 경기도 성남시 분당구 산운로 126(산운마을 9단지)

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 18층 4개동 총 266세대 중 우선분양 전화 후 잔여세대 3세대
59 - 904동 1201호
84A - 902동 101호, 102호

입주시기 : 2024년 12월 예정
(기 준공 완료 현장으로 잔급 완납 후 입주 가능)

 

 
 

59 

 

84A

공급금액

 

 
 
 
 

신청자격

 

■ 입주자모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로써, 경기도 성남시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인청광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분
(우선 공급자 : 경기도 성남시 1년이상 계속 거주자)

■ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
-1순위
해당 주택에 신청가능한 청약에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한자 - -2순위
예치금액과 관계없이 청약저축 및 주택청약종합저축에 가입한 분 ※ 2순위도 당첨 시 계약체결 여부와 상관없이 당첨자로 명단 관리되며, 통장 재사용 불가

 
 

당첨자 선정 방법

■ 당첨자 선정 순서
- 1순위 : ①지역우선공급 → ②순위 내 경쟁 → ③추첨
- 2순위 : ①지역우선공급 → ③추첨

■ ① 지역우선공급
- 공급하는 주택은 동일순위 내 경쟁 시 시·도지사가 정하는 기간 이상 해당 주택 건설지역에 거주하고 있는 자에게 동 규칙에서 정한 비율에 따라 우선 공급(성남시 1년이상 계속거주자 30%, 경기도 6개월이상 계속거주자 20% 우선 공급)하고 해당 지역 주택공급신청자가 공급량에 미달할 경우 기타 지역(수도권) 거주자에게 공급합니다.
(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않습니다.)

②순위 내 경쟁
1)3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액
2)저축 총액 많은자
3)추첨

③추첨

 

 

 
 
 
 

청약일정

 

공 고	일반공급 1순위 접수일	일반공급 2순위 접수일	당첨자발표일	서류접수
2024.10.17.(목)	2024.10.28.(월)	2024.10.29.(화)	2024.11.04.(월)	2024.11.05.(화) ~ 2024.11.06.(수)
LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 ※ 인터넷 신청만 가능			계약체결 : 2024.11.15.(목) ~ 2024.11.19.(화)

 
 
 
 
 

 

 
 
성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 청약에 대하여 알아보았습니다.
2024. 10. 11. 기준으로 59형은 12억 5000만원, 84형은 16억에 거래되어지고 있다.
59형은 10억 1백만원 , 84형은 12억7천만원으로 분양가가 책정되어 있는 걸을 확인하면 2억~4억의 시세차익을 얻을 수 있을 것이라고 확인되어집니다. 현재 청약 후 자금조달 여건이 된다면 욕심내볼만한 청약이라고 생각합니다.
2029년 12월에 서판교역이 생긴다면 서판교역의  대장아파트가 될 것이라고 판단되며. 청약을 신청하실 분들을 현재 위치, 교통, 편의, 시설, 인프라, 학군 등을 분석하여 좋은 투자가 되시기를 권장합니다.