군포대야미 대방 디에트르 시그니처(B3BL) 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도, 단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.
군포대야미 대방 디에트르 시그니처(B3BL)
단지명 : 군포대야미 대방 디에트르 시그니처(B3BL)
대지위치 : 경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B3블럭(경기도 군포시 둔대동 57번지 일원)
규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 26 ~ 27층 6개동
입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
단지정보
군포대야미 디에트르 시그니처 단지는 군포시에 7년만에 공급되는 분양가 상한제 적용 단지로 주목받는다. 직전 군포에 공급된 분양가 상한제 단지는 2017년에 분양한 ‘군포송정금강펜테리움3차’였다.
신규 공급이 활발하지 않은 만큼 군포시에는 입주 10년차 이상 단지의 비율이 높아 신축~준신축급 단지의 집값이 탄탄한 경향이 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 입주 6년차인 ‘군포송정금강펜테리움3차’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 6억 7,800만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다.-인근 반월호수, 갈치저수지, 수리산 도립공원 등 조성
‘군포대야미 디에트르’가 들어서는 군포대야미지구는 개발제한구역(그린벨트) 해제 지역으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 반월호수, 갈치저수지, 수리산도립공원 등에 둘러쌓여 있으며 지구내 다수의 공원 부지(계획)가 계획되어 있다.
-대야미역(4호선), 군포IC 등 인접
대야미지구는 사당역(4호선)까지 약 30분대 접근 가능한 대야미역(4호선)이 인접해 있다. 대야미역을 이용할 경우 추후 ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)’이 지나는 금정역(1호선·4호선) 등으로도 빠르게 이동할 수 있다. 도로교통망으로는 지근 거리에 군포IC, 남군포IC가 있어 자차를 통해 의왕, 수원 등 인근 지역으로 진출도 용이하다.
지구 내 유·초·중 부지(계획)가 있으며, 산본학원가를 자차로 빠르게 이용할 수 있다. 군포복합물류센터, 군포제일공단, 의왕ICD, 의왕테크노파크 등이 자차 약 10분대 거리에 있어 직주근접 여건도 준수하다.
-4Bay(일부타입), D라운지, 세대 당 주차대수 1.55대 등 계획
단지 내에는 5.1m 광폭거실(일부타입), 4Bay(일부타입)을 비롯해 다양한 혁신 평면설계가 적용된다. D라운지와 티하우스 등도 적용되어 차별화된 입주민 전용 휴게공간도 누릴 수 있다. 또한 입주민 셔틀버스 무상제공(예정), 각 동 엘리베이터 2대 등도 도입하여 입주민들의 생활 편의도 높을 전망이다. 세대 당 주차대수는 1.55대로 인근 구축단지와 비교해 넉넉한 수준의 주차 공간도 갖출 예정이다.
입지 분석
1. 교통
4호선 대야미역 인근으로 서울 사당역 환승없이 30분대 도착
영동고속도로와 평택파주고속도로로 안산, 광명, 수원도심 인접
2. 직주근접
군포복합물류센터, 군포제일공단, 의왕ICD, 의왕테크노파크 등 인근 산업단지 및 판교 서울까지 도심 출퇴근이 빠른 아파트
3. 교육
단지 인근 유 초 중 도보권, 미취학아동을 위한 국공립어린이집 방과후 초등학교을 위한 다함께돌봄센터
4. 자연환경
수리산도립공원, 반월호수, 갈치저수지, 자차 5분으로 둘러쌓인 자연 친화 입지
개발제한구역 해제 지역으로 지구 단위 내 다양한 공원 부지 예정
공급 정보 (공급대상 및 공급금액)
공급위치 : 경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B3블럭(경기도 군포시 둔대동 57번지 일원)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 26 ~ 27층 6개동, 총 640세대 중 일반분양 569세대 및 부대복리시설 [특별공급 249세대(기관추천 56세대, 개발제한구역 해제 택지개발사업 등으로 건설된 주택 9세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 56세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 56세대) 포함]
입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
재당첨제한 : 10년
전매제한 :3년
거주의무기간 :없음
분양가상한제 : 적용
- 84A, 84B
평면도
신청자격 및 청약조건
본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.11.08.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
해당 주택건설지역(군포시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지구입니다.
본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능합니다.
본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 군포시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군포시 1년 이상 거주자가(2023.11.08. 이전부터 계속 거주) 우선합니다
청약일정 및 신청방법
