잠실래미안아이파크 청약 총정리 분양가 공급일정 단지배치도 입지환경 신청자격 시세차익6~7억이상

 

잠실래미안아이파크 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도,  단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.

 

 

 

 

잠실래미안아이파크

 

공급위치 : 서울특별시 송파구 신천동  20-4번지 일대

세대정보 : 총 2,678 세대 (일반분양 589 세대)

규모 : 총 23개동(지하 4층 ~ 최고 35층)

일반분양 주택형 (전용면적) 
43㎡ (114세대) ,  59㎡A (49세대) ,  59㎡B (18세대) ,  59㎡C (51세대) ,  74㎡A (11세대) ,  74㎡B (10세대) , 
74㎡C (14세대) ,  84㎡A (76세대) ,  84㎡B (5세대) ,  84㎡C (24세대) ,  84㎡D (177세대) ,  84㎡E (15세대) , 
104㎡A (6세대) ,  104㎡B (4세대) ,  104㎡C (12세대) ,  104㎡D (3세대)

입주예정일 : 2025.12월

 

 

 

단지정보

 

 

 

 

자녀를 위한 키즈존과 어린이집, 최신 설비를 갖춘 수영장 및 피트니스센터, 호텔식 사우나, 골프연습장, 독서실, 도서관, 시니어라운지, 경로당, 게스트하우스, 코인세탁실 등이 있어 모든 세대가 만족할 수 있는 고급화된 주거 환경을 제공합니다.

 

 

입지 분석

- 편리하고 우수한 교통망
몽촌토성역 8호선, 2호선, 9호선의 트리플 역세권으로 최고의 교통망을 가지고 있음.

- 최고의 인프라
롯데월드몰, 서울아산병원, 올림픽 공원, 석촌호수, 한강등 최고의 인프라 형성

 

 

 

공급 정보 (공급대상 및 공급금액)

 

공급대상

43㎡ (114세대) ,  59㎡A (49세대) ,  59㎡B (18세대) ,  59㎡C (51세대) ,  74㎡A (11세대) ,  74㎡B (10세대) , 
74㎡C (14세대) ,  84㎡A (76세대) ,  84㎡B (5세대) ,  84㎡C (24세대) ,  84㎡D (177세대) ,  84㎡E (15세대) , 
104㎡A (6세대) ,  104㎡B (4세대) ,  104㎡C (12세대) ,  104㎡D (3세대)

공급금액 

10억~ 22억 책정

 

 

 

신청자격

서울 및 수도권 거주자 신청가능하지만 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선공급
(2주택자는 신청불가)

해당지역 :  서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2022.10.11. 이전부터 계속 거주)
기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자

 

 

 

청약일정 및 신청방법

 

 

당첨자 발표 및 계약안내

 

 

 

잠실래미안아이파크는 평당 분양가는 5409만 원 수준이며, 84㎡(약 25평) 타입의 경우 약 17~18억 원으로 예상된다. 인근 파크리오 아파트 시세가 23~24억 원대인 점을 고려할 때, 안전 마진은 6~7억 원이 될 것으로 보인다.

또한 송파구 투기과열지구에 위치해 있어 전매제한 3년, 실거주 2년 의무가 있다. 그리고 현재  분양가 상한제가 적용돼 중도금 대출은 분양가의 50%까지 가능하다.

8호선 몽촌토성역, 2호선 잠실역, 9호선 한성백제역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권이며, 롯데월드타워, 롯데몰, 서울아산병원 등 생활 인프라도 가깝다. 교육 환경 역시 뛰어나 잠실초등학교는 도보 통학이 가능하고, 방이중학교와 잠실고등학교도 인접해 있다. 아파트 앞에는 올림픽공원과 석촌호수가, 뒤로는 한강공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공한다.