오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도, 단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)
단지명 : 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 대지위치 : 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록) 규모 : 아파트 지하3층 ~ 지상 25층 11개동 총세대수 : 총 1,532세대 타입 : 59 ㎡A/B/C, 72 ㎡, 84 ㎡ 입주시기 : 2025년 11월 예정
단지 정보
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 단지 정보 쾌적함과 여유를 품은 단지설계 전용 59·72·84m², 판상형 4-Bay로 구성된 총 1,532세대 대단지 채광과 통풍이 우수한 남향위주 단지배치 및 쾌적한 조경 넉넉한 동간거리와 지상에 주차공간이 없는 쾌적하고 안전한 단지(근린생활시설 제외) 커뮤니티 실내체육관, 실내골프연습장, 피트니스클럽 등 운동시설 남·녀 구분 독서실, 게스트하우스, 북카페 등 커뮤니티 시설 청정공기 급배기 시스템, 스마트홈loT 등 첨단생활
입지 분석
1. 매머드급 택지지구의 눈부신 개발비전 ■ 세교3지구(예정)지정으로 더 커지는 미래가치 중심입지 ■ 수원, 화성, 평택, 용인(계획) 반도체 클러스터 중심에서 누리는 직주근접 자족도시
2. 사통팔달 준비된 다양한 교통망 ■ 오산역 GTX-C노선, 동탄 트램, 분당선 연장(계획) 등 다양한 철도개발 호재 ■ 단지 바로 옆 수원, 병점으로 이어지는 서부로와 오산 도심으로 이어주는 남부대로 등 사통팔달 교통망 3. 도보권 안심 교육환경 및 쾌적한 생활환경 ■ 단지 앞 마루초교(가칭, 예정)로 안전한 교육환경 ■ 단지 앞 근린공원(계획)이 선사하는 친환경 생활 4. 대규모 브랜드단지로 기대되는 미래가치 ■ 분양가 상한제 적용으로 만나는 합리적인 분양가 ■ 세교2지구내 최대단지(1,523세대)에서 누리는 프리미엄
공급 정보
공급위치 : 경기도 오산시 탑동 148번지 일원(오산세교 2지구 A-14블록) 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 11개동 총 1,523세대 중 사전 공급 396세대를 제외한 1,136세대 특별공급 668세대(기관추천 111세대 다자녀가구 111세대 신혼부부 201대 노부모부양 32세대 생애최초 213세대 포함) 및 부대복리시설 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
분양가 상한제 적용된 청약이어서 3억~4억에 분양가가 책정되어 있음.
신청자격 및 청약조건
특별공급
기관추천 -최초 입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로 자격과 함께기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분 -청약통장 가입기간 6개월 (지역별 면적별 예치금액 이상)한 분 단, 장애인, 국가유공자 및 처거주택소유자(도시재생 부지제공자)는청약 통장 필요없음
다자녀 가구 - 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원 -과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함 -만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분 -청약통장 가입기간 6개월 (지역별 면적별 예치금액 이상)한 분
신혼부부 - 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 무주택세대 구성원 -신혼부부는 혼인신고일부터입주자모집공고일 현재까지 무주택자이어야 함 -혼인기간이 7년 이내(혼인신고일기준, 동일인과 재혼인 경우에는이전 혼인기간을 포함)인 분 -청약통장 가입기간 6개월 (지역별 면적별 예치금액 이상)한 분
노부모 부양 - 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 무주택세대주 - 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 분 - 청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
생애최초 - 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는 분 -주택공급에 관한 규칙 제 28조 제1항의 1순위에 해당하는분 - 청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
일반분양 - 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자 매부양) -순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
- 1순위 ① 청약예금 :해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함) ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
청약일정 및 신청방법
견복주택 및 현장 방문 주소 및 분양문의
오늘은 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 에 대하여 알아보았습니다. 이 아파트는 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동, 1532가구로 조성된다. 전용 면적은 59~84㎡로 59㎡ 904가구, 72㎡ 257가구, 84㎡ 371가구로 구성되어 있습니다. 오산세교2지구는 앞서 정부가 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정한 세교3지구와도 맞닿아 있으며 오산 세교지구는 기존 1ㆍ2지구와 함께 6만6000여가구, 약 15만명이 거주하는 대규모 신도시로 성장할 전망입니다. 여기에 정부는 이곳을 수도권 반도체 클러스터 입지 특성을 고려해 연구개발(R&D), 업무 등 반도체산업 지원 기능을 강화한 ‘자족형 커넥트시티’로 개발할 예정입니다. 대규모 신도시로 개발될 지역인 만큼 교통 환경이 돋보인다. 먼저 오산세교 우미린 센트럴시티는 GTX-C노선 연장이 추진 중인 1호선 오산역과 터미널이 있는 오산역 환승센터가 인접해있으며 오산역에는 동탄도시철도(동탄 트램)도 계획돼 있다. 또 ‘제4차 국가철도망 구축 계획’에 포함된 분당선 연장과 수원발 KTX 정차도 추진 중입니다. 이뿐만 아니라 수원시, 화성시 병점동으로 이어지는 서부로와 오산 도심으로 연결되는 남부대로가 지나가며 국도 1호선, 경부고속도로 오산 나들목(IC)도 멀지 않아 수월해 서울 등 수도권으로 이어지는 광역도로교통망도 이용할 수 있습니다. 또한 단지 바로 앞에는 마루초등학교(가칭)와 고등학교가 들어설 예정이고 근린공원도 마련될 계획이어서 교육 환경과 휴식 공간도 갖추고 있으며 단지는 남향 위주로 배치하고 동간 거리를 확보하였고 곳곳에는 다양한 조경과 함께 실내 체육관, 골프 연습장, 피트니스 등 커뮤니티 시설도 마련될 계획입니다. 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조에 복도ㆍ현관 팬트리, 드레스룸 등을 도입했다. 이밖에도 에어 클린 시스템, 스마트홈 사물인터넷(IoT) 등 최첨단 시스템도 적용하여 최적의 최신식의 아파트입니다.
