동탄 대방 디에트르 퍼스티지 무순위 로또 청약 안전마진 6억이상 총정리 분양가 공급일정 단지배치도 입지환경 신청자격 지역위치도 단지조감도 주변시세분석

동탄 대방 디에트르 퍼스티지 무순위 로또 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도,  단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.

 

 

 

동탄 대방 디에트르 퍼스티지

단지명 : 동탄 대방 디에트르 퍼스티지

공급위치 : 경기도 화성시 오산동 979 (동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록)

규모 : 지하 6층 ~ 지상 49층

세대수 : 아파트 531세대 / 오피스텔 323실

입주시기 : 2025년 2월 예정

 

 

단지정보

 

아파트 주거용 오피스텔 전용 커뮤니티 시설
- 스크린 골프연습장, 키즈룸, 피트니스 센터, 사우나 등 입주민들의 여가 생활을 위한 고품격 커뮤니티 시설 제공

서비스 면적(실사용 면적) 극대화 설계
- 타사 대비 서비스 면적(실사용 면적) 극대화를 위한 디에트르 아파트만의 특화 설계 적용

조망권 채광권 확보를 위한 건물 외부 특화 설계
- 획일적인 일자형 판상형 건물 구조를 보완한 혼합형 외관 특화 설계 도입, 조망권 및 채광권 최대한 확보

로이유리를 적용한 입면분할 창호 설계
- 뛰어난 건물 외부 입면 및 안정성을 확보한 입면 분할 창호와 에너지 절감, 단열 성능, 소음 차단 등에 우수한 로이유리 적용

한 동에 최대 6대 엘리베이터 설치
-주거용 오피스텔 동 6대, 아파트 3대 등 설치로 이사 고장으로 사용불가 시, 다른 엘리베이터를 이용할 수 있도록 생활 편리성 강화(일부 동 제외)

빗물 재활용 시스템 설계
-저장한 빗물을 조경 용수로 이용함으로써 공용 용수를 절약하는 친환경 아파

 

 

입지 분석

1. 프리미엄 대단지

동탄역 마지막 골든블록의 아파트 531세대, 주거용 오피스텔 323실, 업무시설(오피스), 판매시설 등 프리미엄
주거상업복합대단지

2. 쿼트러플 교통망

GTX-A, SRT, 인덕원선, 동탄트램 등을 통해 서울 및 수도권을 더 편리하고 빠르게 누리는 역세권 프리미엄


3. 동탄역 골든블록

광역비즈니스콤플렉스, 동탄역 광역 환승센터, 롯데백화점 등 생활 인프라를 한걸음에 누리는 동탄2신도시
골든블록

4. 직주근접 배후수요

삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 및 기흥캠퍼스와 수도권 최대 규모 첨단산업단지의 동탄테크노밸리를 통한
풍부한 배후수요

5. 도보권 생활 환경

호텔 및 컨벤션센터, 도보통학 가능한 여울초(병설유치원), 단지 내 멀티플렉스 영화관, 여울공원 등
편리한 생활 인프라

6. 혁신적 평면설계

펜트리, 알파룸, 광폭거실 등 서비스 면적을 극대화한 실내 공간으로 공간 활용성을 높인 디에트르만의
혁신 평면설계

 

공급 정보 (공급대상 및 공급금액 + 평면도)

 

공급정보

계약취소분 단 2세대 84㎡B타입 
(신혼부부 특별공급 1세대, 일반공급 1세대) 

입주시기

입주시기 : 2025년 2월 예정

• 84㎡B타입 

 

 

•  84 ㎡B 타입

계약취소분 단 2세대 84㎡B타입 
(신혼부부 특별공급 1세대, 일반공급 1세대) 

분양가상한제 적용
1평당 1,367만원

84타입 약 4억 4천~ 8천 사이 예상

 

신청자격 및 청약 조건

청약조건

일반공급 1세대 

입주자 모집 공고인 현재 화성시 거주하는 
만 19세 이상 성인 전국 누구나 신청 가능

특별공급 1세대

입주자 모집 공고인 현재 화성시 거주하는 
무주택 신혼부부만 가능

 

청약일정 및 신청방법

모집공고
2024년  10월 25일

청약접수
2024년 10월 30일 (신혼부부 특별공급)
2024년 10월31일 (일반공급)

당첨자발표일
2024년 11월 5일

 

 

 

주변시세 분석

 

동탄2 오산동 동탄역유림노르웨이숲 11억 3500만원

동탄2 오산동 동탄역파라곤 10억 4500만원

동탄2 오산동 동탄역 롯데캐슬 15억 5000만원

 

주변 같은 평형에 가격대가 9.5억~15.5억까지 책정되어 있는 것을 확인가능함

 

현재 취소건 2세대가 분양가상한제로 84타입 약 4억 4천~ 8천 사이 분양가로 예상되어지는데 

만약 청약에 당첨된다면 최소 6억이상 시세차익을 얻을 수 있을것으로 예상되어

무조건 청약신청해야하는 주택이기에 관심있는 분들은 필히 신청하실것을 추천드립니다.

감사합니다.