이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지 청약 총정리 단지정보 분양가 공급일정 단지배치도 입지환경 신청자격 단지조감도 동호배치도

이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지 청약 위치정보, 단지특장점, 주택형 분양가, 공급일정, 접수처정보 등록절차, 단지배치도, 지역위치도,  단지조감도 및 동호배치도에 대하여 알아보겠습니다.

 

 

 

이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지

 

단지명 : 이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지 

대지위치 : 경기도 이천시 증일동 이천중리택지개발지구 블록

지역지구 : 도서 지역, 제2종일반주거지역

용도 : 공동주택 (아파트 및 부대복리시설)

대지면적 : 24,409.00㎡

건축면적 : 4,081.8949㎡

건폐율 : 16.72% 

용적률 : 179.98%

건축규모 : 지하 2층~지상 20층, 아파트 6개동, 근린생활시설

세대수 : 523세대

 

 

단지정보

 

이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지는 전세대가 희소성이 높은 전용면적 59㎡ 단일 주택형 총 523가구로 구성되며, 타입별로 △59㎡A 387세대 △59㎡B 136세대다. 이천 중리지구에서 공급된 단지 중 전용 59㎡로만 구성된 단지는 이번이 처음이다.

‘신안인스빌 퍼스티지’는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 1500만원대의 합리적인 분양가를 책정했다. 전용면적 59㎡ 기준 수도권에서 3억원대로 내 집 마련을 할 수 있는 최적의 기회로 평가되고 있다.

중리지구는 경기도 이천시의 인구 35만 계획도시 건설의 핵심 프로젝트로, 중리동과 증일동 일원 약 약 60만㎡ 규모에 4400여 세대가 조성될 예정이다.

시청과 세무서, 경찰서 등이 인접하고, 역세권 프리미엄과 기존 원도심의 완성된 생활권을 공유할 수 있다.

아파트가 위치한 A-2블록은 중리지구 내에서 중심권역에 입지한 장점으로, 주변에 상업용지와 공공청사용지 등 각종 편의시설 용지가 집중되고 있다.

또 바로 옆으로 근린공원이 계획되면서 쾌적한 주거생활이 가능하고, 유치원 용지와 초등학교 예정용지를 도보로 통학할 수 있는 ‘안심학세권’ 프리미엄이 형성될 전망이다.

우수한 상품성을 확인할 수 있는 특화설계 등도 눈길을 끈다. 채광과 통풍이 뛰어난 남향위주 배치와 판상형 구조, 지상에 차가 없는 공원형 단지구성을 만나볼 수 있다.

가구와 벽지, 바닥재 등은 어린 자녀가 있는 세대도 안심할 수 있는 친환경 마감재로 시공할 예정이다.

실내 환기유니트 자동운전 등으로 청정한 실내 공기를 유지할 수 있으며, 피트니스센터와 골프연습장, 작은도서관, 돌봄센터, 맘스테이션 등 다채로운 커뮤니티 시설이 계획됐다.

편리한 교통환경은 경기도 판교신도시 판교역까지 30분대로 이동할 수 있는 경강선 이천역이 도보 10분 거리에 위치하며, 중부고속도로 (서이천IC)와 영동고속도로 (이천IC), 성남 이천로 등 광역교통망이 갖춰졌다.

 

 

입지 분석

1. 도보거리 이천역을 더 빠르게
도보거리의 경강선 이천역을 통해 판교, 분당, 광주로의 쾌속접근이 가능
중부 영동고속도로, 성남 이천로 등을 통해 서울 및 수도권으로의 접근이 용이

2. 중심지구도 기존 인프라도 가깝게
단지 앞 상업용지, 공공청사용지 등 각종 편의시설 계획으로 중심혜택을 누릴 수 있음
원도심과 인접해 시청, 세무서, 경찰서 등 기존의 인프라까지 공유
롯데마트, CGV, 경기의료원 이천병원, 동파먹자골목 등 다양한 인프라

3. 유치원과 초등학교 도보로 가능
중리지구내 유치원 및 초등학교 부지 계획으로 도보통학이 가능한 안심학세권
아이는 안전하고 엄마는 안심하기에 초품아의 가치로 주목

4. 힐링자연과 여가생활을 풍요롭게
단지 옆 근린공원 용지계획으로 쾌적한 녹색 프리미엄
설봉공원, 중리천변 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등 풍부한 여가환경

 

 

공급 정보 (공급대상 및 공급금액) 및 평면도

 

■ 공급위치 : A-2 경기도 이천시 증일동 이천중리택지개발지구 블록

■ 공급규모 :  아파트 지하 2층~20층 6개동 총 523세대

 특별공급 311세대 (기관추천 51세대 다자녀가구 52세대 신혼부부 94세대 노부모부양 15세대 생애최초 99세대)

포함 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2026년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

• 59A, 59B

 

분양가 상한제 - 적용

 

전매제한 3년

(소유권이전 등기일까지)

 

거주의무 - 없음

 

재당첨 제한 -  10년

 

 

신청자격 및 청약조건

 

 

본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.10.31.(목) (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역, 우선공급 등의 판단기준일)

 

최초 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주 (주민등록표등본 기준) 하는  만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 이천시 거주자가 우선

 

1주택 이상 소유한 분도 1순위 자격부여

 

특별공급

기관추천
최초 입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로 자격과 함께기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
청약통장 가입기간 6개월 
단, 장애인, 국가유공자 및 처거주택소유자(도시재생 부지제공자)는청약 통장 필요없음

다녀자 가구
최초 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도 서울특별시 인천광역시) 에 거주하는 무주택세대구성원
과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
청약통장 가입기간 6개월 경과 

신혼부부
최초 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도 서울특별시 인천광역시) 에 거주하는 무주택세대구성원
신혼부부는 혼인신고일부터입주자모집공고일 현재까지 무주택자이어야 함
혼인기간이 7년 이내(혼인신고일기준, 동일인과 재혼인 경우에는이전 혼인기간을 포함)인 분
청약통장 가입기간 6개월 경과

노부모 부양
최초 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도 서울특별시 인천광역시) 에 거주하는 무주택세대주
피부양자의 배우자도 무주택자라야 함
청약통장 가입기간 12개월 경과

생애최초 
최초 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도 서울특별시 인천광역시) 에 거주하는 무주택세대구성원
생애최초로 주택을 구입하는 분
청약통장 가입기간 12개월 경과

일반분양
입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권 (경기도 서울특별시 인천광역시) 에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육 형제자매 부양)
[지역 우선순위 : 해당지역 거주자( 경기도 이천시 거주자)]

- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분

- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

 

청약일정